假设某公司取得上级专项资金，目的要用于构建设备，现在款项已到位，怎么入账?要是资金用途发生改变，用于购买材料，或者是发放工资，又该怎么入账呢?
收款时：
借：银行存款
贷：专项应付款
使用此专项款时
借：固定资产等科目
贷：现金或银行存款
政府审计以后
借：专项应付款
贷：资本公积。
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在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税......
