万达商业地产上市，王健林说了什么

12月23日，这只是普通的One day，对于王健林来说，它却是Wanday。

早上8点55分，思聪顶着一头空气刘海就来了港交所。身后没有女人，只有记者。

在场的财经记者赶紧问，今天女盆友来没来？思聪没应。显然，这次上市再也不能像前几天在武汉，被“身后的女人”刷了屏。

毕竟上市是一个严肃的话题。比思聪早来一会儿的王健林，站在大屏幕前盯着股价的眼神同样严肃。3699的走势出现在港交所的大屏幕上，这是王健林在年初许下的心愿，在平安夜来临前，实现了。

万达商业地产，开市报48港元，与招股价持平，最高时涨至48.2港元。左右投资者视线的依然是这些硬生生的数字，42.7亿美元的融资规模，刷新了全球房地产行业IPO历史记录。

隔壁老王坐着私人飞机来了香港，不为圣诞不为血拼，他是来敲钟的。当然不是平安夜的钟声，而是联交所里挂着的那口黄澄澄的铜钟。

开市前

8点半，香港中环港交所。王健林还没到，开市锣已经就位。它在等待敲响他的新主人——代号3699。15分钟后，王健林现身，脸上堆满笑容，摄像机与镜头已经迫不及待，寒暄的嘉宾接踵而至。邦地产记者随着拥挤的人潮飘来飘去，转脸一看，旁边站着冯军，再往左看，是曹国伟。大咖太多，谁还顾得上啊。

王健林今日拍照标准pose

优雅的“国民婆婆”林宁

邦地产记者弄到了一份前来现场祝贺的嘉宾名单，这是一张华丽丽的壕级名单。包括原招商银行行长马蔚华，建业地产主席胡葆森、国美电器董事局主席张大中、远东控股董事局主席蒋锡培、依文集团董事长夏华、美特斯邦威董事长周成建、老牛基金会董事长张耀生、天泰集团董事局主席王若雄……到场的企业家嘉宾及机构投行人士超过了100人。

这其中，还有一位大咖众所期待，他比王健林晚几分钟到场，他帮助万达一次又一次登上了头条，席卷财经媒体、生活媒体和娱乐媒体。他就是国民老公——王思聪。基本款的西装白衬衣加湖蓝色条纹领带，似乎有意选择中规中矩，但毫无设计感的着装并没有掩盖掉思聪俏皮的发型，贴合当下最流行的空气感，自然随性。

王思聪

可能早就估计到会有人问那个问题，他说，今天这个场合不适合回答八卦。

今天这个场合，我们应该谈点什么呢？看着这满眼热闹，咱们要不来聊聊王健林的朋友圈。

偶获嘉宾名单后，由于被告知不能拍照，邦地产记者现场手抄一份。其中许多名字耳熟能详。王健林在开市前致辞良久，就差没有感谢CCTV。

手抄绝版嘉宾名单，忽略字太丑

但王健林的致辞还透露了一个重要的信息：万达将成为“中国生活消费综合性平台提供商”。

邦地产记者还在联想，这些出席的行业嘉宾是否会助力万达进军“大消费”方向，但会后从万达内部求证，此次出席的嘉宾主要是三拨人。主要是华夏同学会、中国企业家俱乐部以及王健林的发小，“跟集团业务上没什么联系。”

王健林在致辞时，特别提到了卢志强和马蔚华。

界面新闻报道称，泛海集团董事长卢志强至今仍是万达商业的一个股东，其通过泛海能源投资持有万达3600万股份。万达第一个旅游度假项目——长白山国际旅游度假区，也是卢志强与王健林等合伙拿下的。

而曾任招商银行董事长的马蔚华，也与王健林颇多交集。去年12月15日，“中国城镇化30人论坛”在三亚成立，马蔚华和王健林为发起人；招商银行所在的马蔚华时代，招商银行与万达集团曾有合作，2012年5月，万达集团导演了海外最大并购，耗资26亿美元并购全球排名第二的美国AMC影院公司，买下其100%股权并承担债务，王健林当时表示，中国银行、进出口银行、招商银行、渤海银行、中银国际等对并购给予了支持。

再来谈一个问题，王健林和马云的首富PK战的结果。

根据今天拿到的新闻稿，万达每股发售价定为48港元，合共收到12077份根据香港公开发售所提交认购合共159,490,000股香港发售份的有效申请，相当于根据香港公开售初步可供认购合共30,000,000股香港发售份约5.32倍。

汇报一下3699的战果。在开市几分钟后，最高冲到48.2元港币，上下跌涨幅度不大。但如果按照48元每股的价格来算，万达当日的市值大概在2000亿港元左右，是目前中资地产股最高的公司。

随后的采访只持续了不到五分钟，王健林回答这个关于首富的问题。他说，我还不是首富，我做首富的时候也没觉得很开心，我不是首富的时候也没觉得不开心，我的目标是做世界一流的跨国企业。

其实，王健林很可怕，可怕的并非是他掌舵的这艘商业地产巨轮驶进维多利亚港湾，而是他想到的，他都做到了。

港交所的楼下，从此这里多了万达

来听听他在现场的几个回答。

Q：你以前是首富，现在上市了，还会是首富吗？

王健林：以前做首富的时候，也没有不开心，也没有很高兴。首富不是我的目标，我要做世界一流跨国企业。

Q：你们和腾讯百度合作的平台还没有注册，什么时候会有实质性动作？

王健林：和腾讯百度的合作已经不是规划当中，而是已经步入实质性建设了，这个要取决于云计算中心的建设竣工时间，在成都的云建设中心，如果明年三季度能建好的话，四季度的时候大家就能看到整个的物理情况。（两天前万达收购快钱的消息，又给万达上市增添了多一丝的喜庆意味，虽然这只算是锦上添花。）

Q：以售养租模式已经遇到了天花板，未来会不会转到以融养租？

王健林：任何商业模式都不可能有天花板，都不可能很容易，即便是传统的制造业，只要持续不断的研发，也可以做到持续不断的领先的，没有任何一个行业是夕阳产业，如果不创新，任何的一个朝阳产业也会死掉，摩托罗拉不是也死掉了吗，再好的行业也有烂公司，再差的行业也有优秀企业。