办理条件：
经主管税务机关审核、符合享受民福企业优惠政策条件的可申请当月已缴纳增值税即征即退的民政福利企业。
按规定应当携带和提交的材料目录：
1、已缴纳的增值税完税凭证原件和复印件二份(审核无误后，原件退还纳税人)；
2、退税所属月份的增值税申报表；
3、《上海市福利企业退还增值税申请表》一式四份；
4、承诺书；
5、税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。
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在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税......
