办理条件：
企业当年度已预缴企业所得税税款超过年度应缴企业所得税额。按规定应当携带和提交的材料目录：
1、当年度已预缴入库的企业所得税税款缴款书原件和复印件各一份(复印件注明与原件一致，审核无误后，原件退还纳税人)；
2、企业所得税年度纳税申报表原件和复印件各一份(复印件注明与原件一致，审核无误后，原件退还纳税人)；
3、企业财务报表；
4、退(抵)税申请表；
5、企业申请报告；
6、税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。
目前，中国有权制定税收法律法规和政策的国家机关主要有全国人民代表大会及其常务委员会、国务院、财政部、国家税务总局、海关总署、国务院关税税则委员会等......
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在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税......
